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Preis: 249.000,-
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4-Zimmer-Sahnestück mit Loggia & Seeblick – Ihre neue Wohnung am Binnensee!

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Heiligenhafen, direkt am Binnensee. Sie bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird, und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Zwei dieser Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das dritte Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, mit hellen, modernen Fliesen versehen, die das Gesamtbild der Wohnung harmonisch abrunden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden, sondern auch den Zugang zur angrenzenden Loggia. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die durch die vorhandene Fensterfront entweder geöffnet oder geschlossen werden kann, sodass sie bei jeder Witterung genutzt werden kann. Zudem sorgt ein Oberlicht zusätzliches Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchengeräte und -utensilien. Ein kleiner Abstellraum, der vom Flur begehbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Duschbad ist funktional und gepflegt, ausgestattet mit den Standardanlagen, die für den täglichen Komfort sorgen. Die zeitlos hellen Fliesen und das klare Design schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihre gepflegte Ausstattung aus. Sie wurde durchgehend in hellen Fliesen gehalten, die eine freundliche und moderne Atmosphäre erzeugen. Der offene und gut belichtete Grundriss macht die Wohnung besonders einladend und wohnlich.

Ein weiteres Highlight ist der Blick auf den Binnensee, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Aussicht und eine beruhigende Atmosphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus, das in einer der begehrtesten Lagen von Heiligenhafen liegt. Sie eignet sich nicht nur hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als Ferienwohnung, da sie sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung eine hohe Attraktivität für Feriengäste bietet.

Daten & Fakten

Wohnfläche (ca.)

64m²

Grundstücksfläche (ca.)

Zimmer

4

Bad/Bäder

1

Stellplatz

1

Hausgeld inkl. Rücklage

242,67€/monatlich

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Baujahr

1970

Energieausweis

vorhanden

Heizungsart

Gas

VERKAUFSPREIS
249.000,-

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Eichholzweg in Heiligenhafen, direkt am Binnensee, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die exklusive Lage bietet einen wunderschönen Blick auf das Wasser und ist nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Der nahegelegene Strand ist schnell erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

 

Das Stadtzentrum von Heiligenhafen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Zudem gibt es in der Umgebung Bäckereien und kleinere Geschäfte.

Für Familien und Freizeitbegeisterte gibt es in der Nähe eine Kinderspielewelt sowie das Aktiv-Hus mit einem Schwimmbad und Spa-Bereich, das ideale Möglichkeiten für aktive Erholung bietet. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Weitere Bilder vom Objekt


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