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Beste Aussichten und nur wenige Schritte bis zum Strand! Modernes Appartement in Südlage.

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2023 vollständig modernisierte 1,5-Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Flur und Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Einbauschränken, passend zur Einbauküche, einem Schuhschrank, sowie mit einem Waschtrockner ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie ins liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, auch hier wurde jede Möglichkeit genutzt, um viel Stauraum zu schaffen, die Optik stand trotzdem im Vordergrund, es ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Ein absoluter Hingucker ist das Wohn- und Esszimmer der Ferienwohnung, es verfügt über ein neues Fensterelement, eine neue und absolut hochwertige Einbauküche, sowie einen Elektrokamin. Der Nachtspeicherofen wurde ausgebaut und stattdessen dieser wunderbare Blickfang eingebaut. Ein zugewiesener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser wurde im letzten Jahr von den Eigentümern zusätzlich erworben. Zudem wurde die Wohnung bereits mit Fliegengittern ausgestattet.

Alle Fußbodenbeläge sind modern und pflegeleicht gewählt worden. Lediglich das Badezimmer und die Markise wurden bei der Renovierung nicht berücksichtigt, sind aber ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Der Balkon wurde mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet, der wunderbare Blick auf den Binnensee, lädt durch die Südlage zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Daten & Fakten

ZIMMER

1,5

SCHLAFZIMMER

1

BADEZIMMER

1

WOHNFLÄCHE

36 m²

ENERGIEAUSWEIS

– vorhanden –

HEIZUNGSART

Strom

PARKPLATZ

1

BAUJAHR

1970

OBJEKTZUSTAND

Vollständig/ hochwertig renoviert

HAUSGELD (INKL. RÜCKLAGEN)

117,50 €

ZUFÜHRUNG DER BETONRÜCKLAGE

316,67 €

ERHALTUNG / RÜCKLAGE

28,50 €

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Haus auf der Dünenhalbinsel Steinwarder direkt am Binnensee. Den Strand erreichen Sie fußläufig in ca. 1-2 Minuten, Versorgungseinrichtungen wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden Sie im Zentrum Heiligenhafens, diese sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Vermittlungsprovision

Bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch die Vermittlung der Firma Harder Immobilien, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen. Eine gleichwertige Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen der Verkäufer. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.

Wir bitten um Privatsphäre!
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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