Glücksgriff! Großzügige Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in direkter Strandlage mit Blick auf den Binnensee – 46 m² mit viel Potenzial
Diese charmante 46 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage – nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit wunderschönem Blick auf den Binnensee. Durch die ideale Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das angrenzende Badezimmer ist funktional gestaltet, könnte aber durch eine Modernisierung neuen Glanz erhalten.
Die separate Küche bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich eine moderne, offene Wohnküche wünschen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den Binnensee. Hier können Sie Sonnenstunden genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung ist gepflegt, aber in die Jahre gekommen und bietet viel Potenzial für eine individuelle Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage, die durch ihre erstklassige Lage und die unmittelbare Nähe zum Wasser besticht.
Ein perfektes Objekt für alle, die von einer Wohnung in direkter Strandlage träumen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen suchen!
Hinweis zur Sanierung im/am Objekt
Wir weisen darauf hin, dass derzeit Sanierungsmaßnahmen im Haus geplant/ ausgeführt werden. Aus diesem Grund ist auch das Hausgeld derzeit etwas erhöht. Alle Informationen können Sie den beigefügten Protokollen entnehmen. Gern beraten wir Sie hierzu auch umfassend bei der Besichtigung oder auch vorab telefonisch.
Vermittlungsprovision
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch die Vermittlung der Firma Harder Immobilien, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen.
Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Haftungsausschluss
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Vermieters. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.
